В конце мая в разных микрорайонах города на подъездах домов появились объявления, содержащие информацию о том, что будут проводиться работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования. В конце объявления стояла подпись: «УЖК «Наш дом». Горожане стали обращаться в редакцию с вопросом: это мошенники или официальная проверка?
Через несколько дней подписчик официальной группы «Новый Качканар» ВКонтакте Станислав прислал в редакцию видео встречи с одним из газовиков.
Сотрудник фирмы стучит в дверь и показывает корочки.
—11 июня в 9 микрорайоне ходили по квартирам липовые «газовики», якобы от «Руспромгаз». Проверяли состояние газовых сетей, якобы по договору с УЖК «Наш Дом». Почему управляющая компания никак не комментирует данную ситуацию, так же как и наш «Газэкс»? — спрашивает Станислав.
После размещения видео, под ним развернулась целая дискуссия. Главный вопрос, который интересовал качканарцев: кто же будет за это платить?
Леонид. Выглядит, конечно, это как авантюра от УЖК «Наш дом». Всегда обслуживались и платили через «Газэкс», все устранения проблем, подключения, отключения и т.д. вело «Газэкс». А теперь вдруг ни с того ни с сего за нас за переживала «управляшка»? Они просто тратят наши деньги в воздух!
Сергей. На 4-м приходили проверяли, при общении сказали, что они из Чувашии, да и машина с номерами 21-го региона. Сказали, по всей России ездят проверяют.
Роза. Ходили по квартирам, не все жильцы были дома, для чего тогда эта проверка была. Я перед проверкой, 4 июня, звонила в «Газэкс», мне ответили: «Да, такая проверка проводится для газопровода старше 30 лет».
Юлия. А потом нам УЖК в квитанцию эту услугу выпишет? Что-то я не пойму. Если мы оплачиваем за газ в определенную компанию, с какой радости УЖК проводит проверку по какому-то договору?
Станислав. Оказывается, «так можно было». То есть, помимо «Газэкса» (компании, обслуживающей наши газовые сети и проводящей профилактику) можно создать аналогичный «клон», сшибающий деньги с нас «за посмотреть», ведь эти «работники» не за спасибо бегают по квартирам. Что-то наша «дорогая» УЖК не позволила в своё время заработать такой же управляющей компании Мокерова, грудью встали на защиту «капиталистической собственности».
«НК» направил запрос в УЖК «Наш дом», там ответили, что управляющая компания, исполняя требования законодательства, действительно заключила договор с «РусПромГаз».
Отвечает директора УЖК «Наш дом» Светлана Габышева:
— Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирных домах проводится для актуализации информации о фактическом техническом состоянии газового оборудования в многоквартирных домах и исключения возникновения несчастных случаев.
По результатам диагностики определяется не только фактическое состояние оборудования, но и локализуются места с дефектами, прописываются мероприятия для их устранения, и, как итог — определяется возможность дальнейшего использования внутридомового газового оборудования, его безопасный срок службы.
Согласно пункту 9 Правил №410 работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются специализированной организацией.
Перечень организаций, уведомивших Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области об осуществлении указанного вида деятельности в установленном порядке, размещен на сайте https://nadzor. midural.ru.
Основной задачей диагностики является определение потребности в ремонте систем внутреннего газоснабжения, а также определение остаточного ресурса системы после проведения ремонта.
По результатам технического диагностирования газового оборудования оформляется заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации данного оборудования. Использование неисправного газового оборудования запрещено.
Таким образом, лицо, осуществляющее управление газифицированными многоквартирными домами, обязано заключить со специализированной организацией договор о техническом диагностировании внутридомового газового оборудования для первичной диагностики внутреннего газопровода по истечении нормативного срока службы – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию и подтвердить его исполнение заключением специализированной организации, оформленном в соответствии с Правилами №613. А также информацию о заключенном договоре и его исполнении разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Между УЖК «Наш дом» и «Газэкс» заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме для всех газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении УЖК «Наш дом». Диагностика ВДГО не входит в перечень выполняемых работ в рамках технического обслуживания ВДГО по указанному договору.
Также УЖК «Наш дом» заключила договор с «РусПромГаз» на оказание услуг по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования.
Таким образом, исполняя требования законодательства РФ, УЖК «Наш дом» заключила договор на техническое обслуживание ВДГО с «Газэкс» и договор на диагностику ВДГО с «РусПромГаз».
Функции указанных организаций в отношении внутридомового газового оборудования не являются дублирующими.
13 июня на сайте управляющей компании появился материал о том, что в Качканаре 140 домов должны быть диагностированы на безопасность использования газа.
«В Качканаре 140 газифицированных домов, обслуживаемых АО «Газэкс», находятся в управлении УЖК «Наш дом». Из них 128 должны пройти диагностику газового оборудования, чтобы продлить срок эксплуатации газопроводов, поскольку дома построены 30 и более лет назад. После 1993 года в Качканаре построено только 20 многоквартирных домов, 9 из них газифицированы. Потому большинство газифицированных домов в Качканаре подлежат обязательной диагностике газового оборудования.
Диагностика проводится в отношении газопроводов, отработавших срок эксплуатации в соответствии с документацией, а при её отсутствии — через 30 лет после ввода газопровода в эксплуатацию, и затем каждые 5 лет.
Техническое диагностирование систем ВДГО проводится не по инициативе УЖК «Наш дом», а в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
По истечении срока эксплуатации газового оборудования, и в случае, если сроки эксплуатации не продлены по результатам диагностирования, должна быть произведена замена газового оборудования.
Диагностирование внутридомового газового оборудования выполняется в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и технических норм. Организация имеет собственную аттестационную лабораторию неразрушающего контроля, современное высокоточное специализированное оборудование, предназначенное для проведения техдиагностирования ВДГО. По результатам диагностирования компанией «РусПромГаз» будет дано заключение и изготовлен эксплуатационный паспорт МКД».
Юлия Гофлер
